新建大厦酒会中，女秘书裘蒂风情万千被鬼王选中，作为鬼伥，以美色诱惑人，然后置之死地。青年朱禧加入其舅大厦护卫员范景周护卫队，目睹裘蒂色诱公司老板，另有一批恶鬼作弄他。朱禧告知女友，她主张找女法师，于是带两人去展开侦查。原来大厦的原址，战时是日本军营，鬼王是队长，他念念不忘战败之辱，以害人泄忿，他属性八字阴性的人，正巧朱禧，范景周和女友都属阴性。女友的兄长被鬼捉入阴间，托梦说七月十四日，当心被鬼捉去，女法师于是设下妙计，直闯鬼门关，把鬼王遗体消毁，以挽救生灵。

一群建筑工人无意中唤醒被封印于地下的九命猫妖，当夜猫妖窜入范氏集团大厦，大开杀戒。茅山传人张大少（刘家良 饰）一族世代对抗猫妖，每五十年封印其一次，迄今历四百年，张大少继承最终封印猫妖的使命，但他因罹患癌症时日无多……张大少感知猫妖出世，遂展开追杀。范氏集团司机罗剑明（郑浩南 饰）当夜逃过一劫，为自保拜张大少为师。 猫妖吸食人血功力大增，先后附身郑氏集团总裁与总裁助理天娜（徐淑媛 饰）。张、罗二人除妖反被胡警司（王晶 饰）以伤人罪名扣留，张大少手中三支用来消灭猫妖的符箭也仅剩一支。猫妖转守为攻，让张大少一脉付出了灭门代价。

有一位退役士官长一生参军。精于带兵作战，经过大小无数战役，战功彪炳。后来在一次战役中受伤成为独眼跛脚，因而退役。但是士官长的内心还是怀念着过去带兵作战的生活。他为了培育下一代精英，磨练他们，教育他们而成一群天真而勇敢的娃娃兵！

本地连续发生多宗少女被杀案，死者均全身赤裸，颈上并有牙孔，致令警方大为震惊，为免引起市民对吸血僵尸的揣测及恐慌，遂下令封锁一切报导。某报记者肥彪（郑则士）觉得事态可疑，乃暗加调查。肥彪获悉有女证人陈琦（朱宝意），驾车经过凶案现场时，曾目睹一人不似人鬼不似鬼之怪物，立即登门采访。经多次接触，肥彪对琦产生爱意。另一方面，肥彪找得另一目击证人驳脚（关朝聪）协助追寻凶手。二人偷入殓房，赫然发现死者颈上有牙孔……

冼慧珠的男朋友为了顺利迎娶名门小姐，遂用计将她杀害，还请法师把她的灵魂封锁，使她不得超生。但逃离现场时，法师失误把法器打碎，把令冼的灵魂释放。之后，自杀未遂舞蹈家卢玲在前往参加表演的途中，不慎弄破冼的骨灰盅，之后各种怪事发生在她的身上，原来是冼借用她的躯体，意图向所有仇人报复...